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草稿:麗玥苑

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麗玥苑
Lai Yuet Court
興建中,2025年1月
概要
類型綠表置居計劃
地點香港深水埗區
地址長沙灣東京街3號
托建方 香港房屋委員會
入伙年份2027年4月
技术细节
座数3
其他信息
住宅套数2359

麗玥苑(英語:Lai Yuet Court)是香港房屋委員會綠表置居計劃屋苑之一,位於九龍長沙灣東京街3號,鄰近麗翠苑

屋苑總體由房屋署總建築師(7)設計,承建商為新福港,預計2027年4月30日竣工。

歷史

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麗玥苑前身為長沙灣屠房,原訂興建3座樓高36至38層的公營房屋大廈,提供2,440個單位,需時約4年興建。預計容納6450人。

因應房屋需求上升,房委會於2017年申請放寬此屋苑三座大廈的高限,以增加單位數目[1],並獲批准。隨後,地基工程於2018年12月展開[2]

至2023年12月,當時尚未命名的麗玥苑獲選為「綠置居2023」推售屋苑[3]

屋苑資料

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樓宇

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屋苑共設三座,提供2,359伙。

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 樓宇層數
(住宅層數)
每層伙數 每座單位總數(伙) 建築師 承建商 提供升降機的廠商
待補(A座) 非標準設計大廈(其他類型) 2027年 43(39) 22 858 房屋署總建築師(7) 新福港 東芝[4]
待補(B座) 43(39) 19 741
待補(C座) 43(38) 20 760

此屋苑於「綠置居2023」出售,2024年3月尾接受申請,同年6月6日攪珠,其後於同年9月19日起進行揀樓。

興建圖集

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軼事及事件

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  • 2020年6月29日,由於毗鄰麗玥苑的長沙灣站冷凍水喉管沉降超標,屋苑地盤一度停工。經各方磋商及將沉降標準放寬後,地盤於翌年10月起全面復工[5]

途經的公共交通服務

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鄰近建築

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參考資料

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  1. ^ 房會申放寬長沙灣填海區公屋高度. 東方日報. 2017-09-26 [2025-02-09]. 
  2. ^ 《香港政府憲報》2018年第955號公告. 香港房屋委員會. 2019-01-25 [2025-02-09]. 
  3. ^ 「出售綠表置居計劃單位 2023」的平均售價及銷售安排 (PDF). 香港房屋委員會資助房屋小組委員會. 2024-01-05 [2025-02-09]. 
  4. ^ 《香港政府憲報》2023年第3956號公告. 香港房屋委員會. 2023-06-30 [2025-02-09]. 
  5. ^ 曾致長沙灣站水管沉降 西北九龍公屋地盤全面復工 標準放寬兩倍. 香港01. 2021-10-29 [2025-02-09].