啟盈苑
 | 此条目讲述處於施工或详细规划阶段的工程。 |
| 啟盈苑 Kai Ying Court | |
|---|---|
 即將封頂的啟盈苑（圖左），2025年1月 | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港九龍城區 |
| 地址 |  香港九龍啟德沐和街6號 |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2026年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 1,736 |
| 单套面积 | 186至448 sq ft 17.3至41.6 m2 平方英尺（ft²） |
啟盈苑（英語：Kai Ying Court）是香港房屋委員會一個興建中的居屋屋苑，位於九龍城區啟德沐和街6號。
屋苑與毗鄰的啟悅苑，均由房屋署總建築師（4）負責總體設計、關黃建築師有限公司負責細部設計[1]，並由新福港承建，預計於2026年10月31日完工。
歷史
[编辑]此屋苑用地前身為啟德機場13/31跑道東北面的一條滑行道[2][3]，於1998年機場遷離後一直空置。
因應政府增建公營房屋的政策，此屋苑連同毗鄰五幅用地於2018年起，由私人住宅用地改為興建資助出售房屋[4]。
屋邨資料
[编辑]屋苑設有兩座，介乎於30-31層不等，提供1,736伙單位，單位面積介乎於186-448平方呎[5]。值得一提的是，此屋苑為全港最後一個提供面積少於260平方呎單位的居屋屋苑[6]。
此屋苑納入「居屋2024」發售 ，於2024年10月3日至23日間接受申請，其後於同年12月12日攪珠[7]，預計翌年第二季開始揀樓。
樓宇
[编辑]| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數[註 1][8] | 每層伙數[8] | 單位總數（伙） | 建築師 | 總承建商 （地基承建商） |
提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待補（A座） | 非標準設計大廈 （十字長型） |
2026年 | 31 | 26 | 806 | 房屋署總建築師（4） 關黃建築師有限公司 |
新福港 （中國建築） |
日立[9] |
| 待補（B座） | 30 | 31 | 930 |
配套設施
[编辑]屋苑地面及停車場天台為休憩花園。此外，停車場分別設於地庫及地面停車場大樓。而在屋苑東南面，則設有一座商舖大樓[8]。
其他配套方面，屋苑東南側毗鄰車站廣場、啟德體育園及其商場，西北面為港鐵宋皇臺站[10]。通過附近下穿太子道東的行人隧道，可前往九龍城及巴士轉車站[11]。
施工圖集
[编辑]-
地基工程進行中，2022年1月 -
2022年8月 -
2022年10月 -
開始興建首層，2023年8月 -
2024年1月 -
2024年4月 -
2024年10月 -
即將封頂，2025年1月
鄰近地方
[编辑]註解
[编辑]- ^ 不包括地庫、地下及天台
參考資料
[编辑]- ^ 2020年8月份/2021年3月份批准的合約公布. 香港房屋委員會. 2021-04-30 [2025-01-29].
- ^ 1998年啟德客運大樓及跑道末端航空照片. 地政總署. 1998-08-14 [2025-01-29].
- ^ 2024年啟德宋皇臺站一帶航空照片（可見光及紅外線）. 地政總署. 2024-03-20 [2025-01-29].
- ^ 房協、房委會啟德建3600伙資助出售單位 鄰近港鐵啟德站宋皇臺站. 香港01. 2019-01-08 [2025-01-29].
- ^ 「出售居者有其屋計劃單位 2024」的平均售價和銷售安排及相關事項 (PDF). 香港房屋委員會資助房屋小組委員會. 2024-08-26 [2025-05-09].
- ^ 公屋「幸福設計」無提增加居住面積 當局指資助房屋面積已封底. 東網. 2024-09-07 [2025-05-10].
- ^ 「出售居者有其屋計劃單位2024」攪珠結果（附圖）. 政府新聞公報. 2024-12-12 [2205-05-10].
- ^ 8.0 8.1 8.2 啟悅苑售樓資料簡介 (PDF). 香港房屋委員會. 2024-08-20 [2025-05-09].
- ^ 2022年4月份批准的合約公布 (PDF). 香港房屋委員會. 2022-05-27 [2025-05-09].
- ^ 居屋2024｜樓王啟德啟盈苑 港鐵站步程1分鐘 最平$7.1萬上車. 香港01. 2024-10-03 [2025-05-09].
- ^ 469CL－啟德發展計劃－啟德機場北面停機坪的基礎設施 (PDF). 立法會工務小組委員會. 2019-05-17 [2025-01-29].