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古雋邨

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古雋邨
Kwu Chun Estate
興建中（2025年4月）
概要
類型租住屋邨
地點香港北區
地址 香港新界古洞北19區
承建商 香港房屋委員會
入伙年份2026-27年
技術細節
座數12
其他資訊
單位數9,304[1][2]

古雋邨（英語：Kwu Chun Estate）是香港房屋委員會一條興建中的公共屋邨，為古洞北新發展區內首個公營房屋項目。

屋苑由房屋署總建築師（2）負責總體設計，當中第一期由李景勳、雷煥庭建築師事務所另行負責細部設計，兩期分別由有利建築及新福港承建，預計於2026-27年間分期入伙。

歷史

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此屋邨位於古洞北19區，於2019年尾收地[3]，2022年6月動工[4]，為古洞北新發展區首個動工的公營房屋項目。第一期動工同月，尚未動工的第二期建築工程進行招標，為房委會首次採用「設計與建造」形式[註 1]進行採購[5]。

2024年7月，政府宣佈當時尚未命名的古雋邨一期，將提前19個月進行預派，為繼富蝶邨二期及鳳凰嶺邨一期後，第三條納入「公屋提前上樓計劃」的屋邨[6]。

而在2024年中，發展局為此邨與鳳凰嶺邨舉行命名比賽[7]，而此邨得獎命名為「古雋邨」。有關命名已於2025年3月獲房委會採納[8]。

屋邨資料

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樓宇

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樓宇名稱[9]（座號）[10] 樓宇類型[10] 落成年份 樓宇層數[註 2][11] 每層伙數 單位總數（伙） 建築師 總承建商
（地基承建商） 		提供升降機的廠商 期數[10]
福利及停車場大樓（不設座號） （不適用） 2026年 9[12] （不設住宅單位） 房屋署總建築師（2）、
李景勳、雷煥庭建築師事務所[13] 		有利建築[14]
（中國建築） 		蒂升[15] 1A
雋添樓（第1座） 非標準設計大廈
（Y型） 		40[10] （待補） （待補） 有利建築[14]
（建榮地基） 		1B
雋旺樓（第2座） 有利建築[14]
（中國建築）[4] 		1A
雋喜樓（第3座） 39[10]
雋樂樓（第4座）
雋良樓（第5座） 非標準設計大廈
（X型） 		39
雋善樓（第6座） 40
雋和樓（第7座） 非標準設計大廈
（Y型） 		2027年 39[2] 房屋署總建築師（2）、
（待補[註 1]） 		新福港[16]
（俊和集團[註 1][17]） 		（待補[註 1]） 2
雋平樓（第8座）
雋恩樓（第9座）
雋慈樓（第10座）
雋強樓（第11座）
雋健樓（第12座） 非標準設計大廈
（X型）

配套設施

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此邨設有停車場大樓、街舖及休憩設施，另兩期亦設多間福利機構，包括4間幼稚園、2間長者中心、體弱長者照顧服務中心、智障人士宿舍、精神復元人士宿舍及青少年綜合服務中心[2][1]。當中，位於雋旺樓的幼稚園已於2024年推出競投[18]，將用作遷置明愛堅尼地城幼兒學校[19]。

施工圖集

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  • 一期（圖右地盤）開始鑽挖樁柱（2022年9月）
    一期（圖右地盤）開始鑽挖樁柱（2022年9月）
  • 2023年4月
    2023年4月
  • 一期正澆築樁帽（2023年7月）
    一期正澆築樁帽（2023年7月）
  • 二期亦開展地基工程（2023年10月）
    二期亦開展地基工程（2023年10月）
  • 2023年12月
    2023年12月
  • 2024年3月
    2024年3月
  • 2024年9月
    2024年9月
  • 2024年12月
    2024年12月

鄰近地方

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  • 古洞北街市
  • 古洞北20區擬建居屋
  • 古洞站
  • 車站廣場
  • 古洞北24-25區各私人屋苑
  • 房協古洞北24區專用安置屋邨

註解

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  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 由於採用「設計與建造」模式興建，項目由承建商委聘之建築師作詳細設計，而包括打樁、機電各分判商皆由由承建商委聘。
  2. ^ 不包括地下低層、地下及天台

參考資料

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  1. ^ 1.0 1.1 2022年12月至2023年5月共6個月的建築（新工程）合約. 香港房屋委員會. 2022-11-25 [2025-06-15]. 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 承投房屋委員會於2022年6月為建築 (新工程) 設計及建造合約招標. 香港房屋委員會. 2022-03-25 [2025-06-15]. 
  3. ^ 政府張貼收回土地公告以推行古洞北及粉嶺北新發展區第一階段發展計劃. 香港特別行政區政府新聞公報. 2019-09-26 [2025-06-15]. （原始內容存檔於2025-06-15）. 
  4. ^ 4.0 4.1 2022年5月份／6月份批准訂立的合約公布 (PDF). 香港房屋委員會. 2022-07-29 [2025-06-15]. 
  5. ^ 公屋由承建商「設計及建造」　房委會引入新採購模式. 東方日報. 2022-03-27 [2025-06-15]. （原始內容存檔於2025-06-15）. 
  6. ^ 下批「公屋提前上樓」單位 5000伙選址古洞粉嶺北. 明報. 2024-07-11 [2025-06-08]. 
  7. ^ 梁穎心. 北部都會區｜公共屋邨命名比賽即日起接受報名！優勝者可獲$3000現金獎. U港生活. 2024-08-01 [2025-06-03]. （原始內容存檔於2025-06-08）. 
  8. ^ 石國威. 北部都會區公屋｜古洞北屋邨名「古雋邨」　粉嶺北叫「鳳凰嶺邨」. 香港01. 2025-03-29 [2025-06-03]. （原始內容存檔於2025-06-08）. 
  9. ^ 古洞北第19區用地 公共租住屋邨及樓宇命名 (PDF). 北區區議會. 2025-06 [2025-07-08]. 
  10. ^ 10.0 10.1 10.2 10.3 10.4 蔡偉南. 古洞北19區申建9220伙公營房屋　平均每伙面積452呎. 香港01. 2022-03-04 [2025-06-15]. （原始內容存檔於2024-02-17）. 
  11. ^ APPLICATION FOR PERMISSION UNDER SECTION 16 OF THE TOWN PLANNING ORDINANCE：APPLICATION NO. A/KTN/84.. 城市規劃委員會. 2022-02. 
  12. ^ 古洞北第19區第1A期和1B期公營房屋發展計劃建築工程. 有利建築有限公司. [2025-06-15]. （原始內容存檔於2025-06-15）. 
  13. ^ HONG KONG HOUSING AUTHORITY SUMMARY OF AWARDED PROFESSIONAL SERVICES / CONSULTANCY AGREEMENTS (OCTOBER 2021 TO MARCH 2022). 香港房屋委員會. 2022-03. 
  14. ^ 14.0 14.1 14.2 開工儀式｜古洞北第19區第1期A及第1期B公營房屋發展計劃. 有利建築有限公司. 2024-03-27 [2025-06-15]. （原始內容存檔於2025-06-15）. 
  15. ^ 2023年11月份批准的合約公布 (PDF). 香港房屋委員會. 2023-12-29 [2025-06-15]. （原始內容存檔 (PDF)於2025-06-15）. 
  16. ^ 2023年1月份／4月份批准訂立的合約公布. 香港房屋委員會. 2023-05-19 [2025-06-15]. 
  17. ^ 發展里程. 俊和集團. [2025-06-15]. （原始內容存檔於2025-06-15）. 
  18. ^ 二○二四年度幼稚園校舍分配工作 – 校舍資料. 教育局. 2024-07-19 [2025-06-15]. （原始內容存檔於2025-06-15）. 
  19. ^ 2024年幼稚園校舍分配工作結果 (PDF). 教育局. 2025-06-18 [2025-06-19]. 

外部連結

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取自「https://zh.wikipedia.org/w/index.php?title=古雋邨&oldid=88175607」