古雋邨
 | 此条目讲述處於施工或详细规划阶段的工程。 |
| 古雋邨 Kwu Chun Estate | |
|---|---|
 興建中（2025年4月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港北區 |
| 地址 |  香港新界古洞北19區 |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2026-27年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 12 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 9,304[1][2] |
古雋邨（英語：Kwu Chun Estate）是香港房屋委員會一條興建中的公共屋邨，為古洞北新發展區內首個公營房屋項目。
屋苑由房屋署總建築師（2）負責總體設計，當中第一期由李景勳、雷煥庭建築師事務所另行負責細部設計，兩期分別由有利建築及新福港承建，預計於2026-27年間分期入伙。
歷史
[编辑]此屋邨位於古洞北19區，於2019年尾收地[3]，2022年6月動工[4]，為古洞北新發展區首個動工的公營房屋項目。第一期動工同月，尚未動工的第二期建築工程進行招標，為房委會首次採用「設計與建造」形式[註 1]進行採購[5]。
2024年7月，政府宣佈當時尚未命名的古雋邨一期，將提前19個月進行預派，為繼富蝶邨二期及鳳凰嶺邨一期後，第三條納入「公屋提前上樓計劃」的屋邨[6]。
而在2024年中，發展局為此邨與鳳凰嶺邨舉行命名比賽[7]，而此邨得獎命名為「古雋邨」。有關命名已於2025年3月獲房委會採納[8]。
屋邨資料
[编辑]樓宇
[编辑]| 樓宇名稱（座號）[9] | 樓宇類型[9] | 落成年份 | 樓宇層數[註 2][10] | 每層伙數 | 單位總數（伙） | 建築師 | 總承建商 （地基承建商） |
提供升降機的廠商 | 期數[9] |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福利及停車場大樓（不設座號） | （不適用） | 2026年 | 9[11] | （不設住宅單位） | 房屋署總建築師（2）、 李景勳、雷煥庭建築師事務所[12] |
有利建築[13] （中國建築） |
蒂升[14] | 1A | |
| 待定（第1座） | 非標準設計大廈 （Y型） |
40[9] | （待補） | （待補） | 有利建築[13] （建榮地基） |
1B | |||
| 待定（第2座） | 有利建築[13] （中國建築）[4] |
1A | |||||||
| 待定（第3座） | 39[9] | ||||||||
| 待定（第4座） | |||||||||
| 待定（第5座） | 非標準設計大廈 （X型） |
39 | |||||||
| 待定（第6座） | 40 | ||||||||
| 待定（第7座） | 非標準設計大廈 （Y型） |
2027年 | 39[2] | 房屋署總建築師（2）、 （待補[註 1]） |
新福港[15] （俊和集團[註 1][16]） |
（待補[註 1]） | 2 | ||
| 待定（第8座） | |||||||||
| 待定（第9座） | |||||||||
| 待定（第10座） | |||||||||
| 待定（第11座） | |||||||||
| 待定（第12座） | 非標準設計大廈 （X型） | ||||||||
配套設施
[编辑]此邨設有停車場大樓、街舖及休憩設施，另兩期亦設多間福利機構，包括4間幼稚園、2間長者中心、體弱長者照顧服務中心、智障人士宿舍、精神復元人士宿舍及青少年綜合服務中心[2][1]。當中，位於第2座的第一所幼稚園已於2024年推出競投[17]。
施工圖集
[编辑]-
一期（圖右地盤）開始鑽挖樁柱（2022年9月） -
2023年4月 -
一期正澆築樁帽（2023年7月） -
二期亦開展地基工程（2023年10月） -
2023年12月 -
2024年3月 -
2024年9月 -
2024年12月
鄰近地方
[编辑]註解
[编辑]參考資料
[编辑]- ^ 1.0 1.1 2022年12月至2023年5月共6個月的建築（新工程）合約. 香港房屋委員會. 2022-11-25 [2025-06-15].
- ^ 2.0 2.1 2.2 承投房屋委員會於2022年6月為建築 (新工程) 設計及建造合約招標. 香港房屋委員會. 2022-03-25 [2025-06-15].
- ^ 政府張貼收回土地公告以推行古洞北及粉嶺北新發展區第一階段發展計劃. 政府新聞公報. 2019-09-26 [2025-06-15].
- ^ 4.0 4.1 2022年5月份／6月份批准訂立的合約公布 (PDF). 香港房屋委員會. 2022-07-29 [2025-06-15].
- ^ 公屋由承建商「設計及建造」 房委會引入新採購模式. 東網. 2022-03-27 [2025-06-15].
- ^ 下批「公屋提前上樓」單位 5000伙選址古洞粉嶺北. 明報. 2024-07-11 [2025-06-08].
- ^ 北部都會區｜公共屋邨命名比賽即日起接受報名！優勝者可獲$3000現金獎. U港生活. 2024-08-01 [2025-06-03].
- ^ 北部都會區公屋｜古洞北屋邨名「古雋邨」 粉嶺北叫「鳳凰嶺邨」. 香港01. 2025-03-29 [2025-06-03].
- ^ 9.0 9.1 9.2 9.3 9.4 古洞北19區申建9220伙公營房屋 平均每伙面積452呎. 香港01. 2022-03-04 [2025-06-15].
- ^ APPLICATION FOR PERMISSION UNDER SECTION 16 OF THE TOWN PLANNING ORDINANCE：APPLICATION NO. A/KTN/84.. 城市規劃委員會. 2022-02.
- ^ 古洞北第19區第1A期和1B期公營房屋發展計劃建築工程. 有利建築有限公司. [2025-06-15].
- ^ HONG KONG HOUSING AUTHORITY SUMMARY OF AWARDED PROFESSIONAL SERVICES / CONSULTANCY AGREEMENTS (OCTOBER 2021 TO MARCH 2022). 香港房屋委員會. 2022-03.
- ^ 13.0 13.1 13.2 開工儀式｜古洞北第19區第1期A及第1期B公營房屋發展計劃. 有利建築有限公司. 2024-03-27 [2025-06-15].
- ^ 2023年11月份批准的合約公布 (PDF). 香港房屋委員會. 2023-12-29 [2025-06-15].
- ^ 2023年1月份／4月份批准訂立的合約公布. 香港房屋委員會. 2023-05-19 [2025-06-15].
- ^ 發展里程. 俊和集團. [2025-06-15].
- ^ 二○二四年度幼稚園校舍分配工作 – 校舍資料. 教育局. 2024-07-19 [2025-06-15].