跳转到内容

新葵芳花園

维基百科,自由的百科全书
新葵芳花園
New Kwai Fong Garden
遠眺新葵芳花園
概要
用途住宅及商舖
地址香港新界葵涌葵義路2-20號
竣工日1983年7月
所有者住宅部分:業權分散
商場部分:好爵酒樓
技术细节
座数5座
层数28 - 30層
设计与建造
开发商地鐵公司(今港鐵公司
新鴻基地產
其他信息
设施商場
平台花園
兒童遊樂場

新葵芳花園(英語:New Kwai Fong Garden),位於香港新界葵涌葵義路2-20號,是一個私人屋苑,鄰近港鐵葵芳站上蓋,由新鴻基地產地下鐵路公司(今港鐵公司)發展,在1983年7月落成,一直由港鐵公司負責物業管理。[1][2]

住宅

[编辑]
平台花園

屋苑設5座樓高32層大廈,合共有1264個單位,全數為400-415呎的兩房單位。[3][4]當中部份向南高層單位更看到葵涌碼頭景。[5]

不過屋苑設施殘舊,在2020年12月,有業主翻查帳目,儲備則只有數千元。批評港鐵無視居民苦況,在沒有聽提升服務質素和設施保養下,屢次加管理費[6]

商場

[编辑]
地面商場舖位

屋苑基座商場命名為“好爵中心”,佔地5萬平方呎。原業主好爵酒樓於1984年向地鐵公司一手購入,是地鐵公司極少賣出的商場物業。2005年,好爵酒樓曾經招標出售好爵中心[7],但其後擱置,持有收租至今。[8]地下設多個舖位,包括百佳超級市場,五金店,髮型屋,爭鮮外帶壽司海皇粥店(已結業)和譚仔雲南米線等。而閣樓曾經設酒樓“名門讌客”,但已結業。

公共空間

[编辑]

根據地政總署網站提供的資料,屋苑住宅範圍內設佔地6400呎的天台花園,屬於「根據地契要求而須提供的公眾休憩空間」,目前由港鐵管理。設施包括兒童遊樂場和長者健身設施,但感覺殘舊,而使用者以新葵芳花園住客為主,非常少有外人進入。公眾需要使用住宅範圍的升降機才能進入該處。[9]

交通

[编辑]
交通路線列表
港鐵
葵芳站公共運輸交匯處(葵仁路)
貨櫃碼頭路公共運輸交匯處(即「葵芳(南)巴士總站」)
葵翠邨公共運輸交匯處
葵涌道
大連排道
  • 荃灣至佐敦道線 (24小時服務)
  • 荃灣至旺角線 (24小時服務)
  • 元朗至佐敦道線 (24小時服務)[10]
興芳路
葵涌廣場/葵富路
紅色小巴
興寧路
葵福路葵青劇院」站
盛芳街
葵青路

鄰近

[编辑]

參考來源

[编辑]
  1. ^ 區禮城. 業主去年曾發起窗邊咆哮行動 不滿港鐵疫市加費 區議員批做法公然違反公契. 香港01. 2021-02-06 [2022-08-01]. (原始内容存档于2022-08-01) (中文(香港)). 
  2. ^ 港鐵物業管理霸權 擁屋苑業權份數逾半 業主處於弱勢 難換管理公司. 環保觸覺. [2022-08-01]. (原始内容存档于2021-10-21) (中文(香港)). 
  3. ^ 郑捷奋. 刘洪玉. 香港轨道交通与土地资源的综合开发 (PDF). 中国铁道科学. 2002年, (23) [2021-09-07]. (原始内容存档 (PDF)于2021-09-06). 
  4. ^ 吳穎霖. 單位直撃|助準新人上車 新葵芳花園業主688萬沽靚裝兩房戶. 香港01. 2021-08-12 [2021-09-07]. (原始内容存档于2021-09-07) (中文(香港)). 
  5. ^ 脫苦海. 嚴選私樓王──葵芳站。新葵芳花園. 2013-02-02 [2022-10-22]. (原始内容存档于2013-02-08). 
  6. ^ 新葵芳花園居民斥搶錢. 東方日報. [2022-08-01]. (原始内容存档于2022-08-01) (中文(香港)). 
  7. ^ 好爵商場標售市值7億
  8. ^ 有台channel D 個人歷史評論節目 - 歷史睇真D
  9. ^ 陳銘智. 又有隱世公共空間 葵芳站6,400米天台成私人花園?. 香港01. 2017-07-17 [2022-10-22]. (原始内容存档于2022-10-22). 
  10. ^ 佐敦道白加士街 — 屯門及元朗. [2016-12-31]. (原始内容存档于2017-01-28). 
  11. ^ 石梨貝 — 葵芳. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-09-21). 
  12. ^ 荃灣荃灣街市街 — 觀塘宜安街. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-10-05). 
  13. ^ 荃灣荃灣街市街 — 油塘及鯉魚門. [2016-12-30]. (原始内容存档于2017-01-09). 
  14. ^ 荃灣荃灣街市街 — 新蒲崗及坪石. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-12-04). 
  15. ^ 荃灣荃灣街市街 — 黃大仙及九龍城. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-10-29). 
  16. ^ 荃灣荃灣街市街 — 何文田. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-09-21). 
  17. ^ 荃灣海壩街 — 慈雲山. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-09-21). 
  18. ^ 荃灣川龍街 — 土瓜灣欣榮花園. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-10-26). 
  19. ^ 深水埗福榮街 > 荃灣福來邨 互联网档案馆存檔,存档日期2017-01-12.
  20. ^ 佐敦道寧波街 — 荃灣福來邨. [2016-12-30]. (原始内容存档于2017-01-12). 
  21. ^ 旺角朗豪坊 — 荃灣福來邨. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-09-03). 
  22. ^ 荃灣荃灣街市街 > 西環荷蘭街, 上環信德中心 > 荃灣荃灣街市街. [2016-12-30]. (原始内容存档于2017-01-10). 
  23. ^ 荃灣福來邨 — 灣仔站. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-09-21). 
  24. ^ 石梨貝 > 鰂魚涌/西灣河, 鰂魚涌 > 石梨貝. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-09-20).