跳至內容

利奧坊

維基百科,自由的百科全書
利奧坊
Square Mile
利奧坊1期入口(2018年10月)
概要
類型香港私人屋苑
地址 香港九龍大角咀利得街11號、嘉善街18號、利得街35-47號、角祥街25-29號(未建成)
開業日期利奧坊一期(利奧坊·曉岸):2018年5月
利奧坊二期(利奧坊·凱岸):2020年第一季
利奧坊三期(利奧坊·曦岸):2021年
利奧坊四期(利奧坊·壹隅):興建中
利奧坊五期(利奧坊·首隅):興建中
開發商恆基兆業
所有者恆基兆業
營業資訊
商戶數60間
建築資訊
建築師劉榮廣伍振民建築師事務所
層數1期:3(B/F、G/F、LG/F層)
2期:2(G/F、1/F層)
3期:2(G/F、1/F層)
建築面積逾20萬方呎
其他資訊
網站利奧坊

利奧坊(英語:Square Mile,商場開業前曾稱邁奧坊)為恆基兆業旗下位於香港西九龍大角咀商場群,佔地約20萬方呎,全數約60家商舖由2018年起分批開業,但有關商舖使用率甚低,迄今只有老掌櫃東北菜館、台灣餐廳「那個」於該處經營。附近的利得街除了是衛生黑點[1],利奧坊二期曦岸的前身更是2013年哄動一時的大角咀肢解父母案案發現場海興大廈。

整個商場暫時共分七期組成[2],各期商場以步行街為概念,分別位處於利奧坊·曉岸利奧坊·凱岸及其餘未落成項目的基座,目前只有第一期及第二期(即住宅利奧坊·曉岸利奧坊·凱岸基座)已開業[3],其餘期數則還在興建中,即發展商於區內收購的七個重建項目,而住宅部份同列為「利奧坊系列」[4]

歷史

[編輯]

利奧坊 全由恆基兆業收購重建的方式而建成,故單獨項目計樓面面積較細小,有見及此發展商把區內的商場基座整合為「利奧坊」,其曾稱作「邁奧坊 Square Mile」,當中第一、二期投資額約2.5億港元,而早在2015年下旬第一期已開始招租,當時表示呎租約40至120元,洽租行業主要為飲食[5]

另外,發展商曾於嘉善街設置「利奧坊體驗館」(已改名為「利奧坊協會」),以擺設項目規劃的展品,其後搬到利奧坊一期地下,而原址則於重建前曾改為舉行手工藝等活動。

商場結構

[編輯]

第1期

[編輯]
利奧坊一期廣場入口
利奧坊一期地下
利奧坊一期LG層暫作臨時商店

位於利得街11號,為住宅利奧坊·曉岸基座,樓高3層(LG/F、G/F及1/F),佔地約43,000平方呎,提供19個舖位,並以食肆為主,於2018年5月開始陸續開幕,原本包括B/F全層的美食廣場Veryfood 食街(至2019年上旬取消有關告示)、另有位於地下的音樂餐廳Lost Stars Livehouse & Eatery、越棧、榮式燒雞扒及聖安娜餅屋,上述商戶大部份均已結業。

2018年6月,商場出租率約為60%[6],當中只有地下部份店舖開業,其餘則在裝修中或招租,其中由於正值2018年世界盃,發展商於場內開設「香港官方世界盃特許精品店」[7]。同年9月起,商場於未租出的1/F舉行多次市集及活動,以吸引人流。

2019年11月2020年1月,商場地庫及一樓舉辦寵物主題樂園,為地庫首次開放予公眾,惟因地庫水管爆裂,活動一度暫停。

另外,由於項目不設停車場,故泊車優惠只可停泊於港灣豪庭廣場,距離商場步程約8分鐘。

第2期

[編輯]
利奧坊二期

位於嘉善街18號,為住宅利奧坊·凱岸基座,樓高2層(G/F及1/F)[8],項目不設停車場,佔地約18,000平方呎,於2020年第一季開業。

2020年1月,商場以廣告方式宣佈三家位於地下的食肆即將開業。

交通

[編輯]
交通路線列表
港鐵
大角咀道
博文街

鄰近

[編輯]

注釋

[編輯]
  1. ^ 探射燈:私家街烏煙瘴氣 30載收回不足一半. on.cc東網. 2017-09-06 [2024-08-01] (中文(香港)). 
  2. ^ Square Mile 官方 brochure (PDF). [2019-07-16]. (原始內容存檔 (PDF)於2019-07-16). 
  3. ^ 大角咀話題美食新熱點 新春飯聚5大推介@利奧坊. 新假期. 2020-01-16 [2020-01-16]. 
  4. ^ 利奧坊.凱岸下月開售. 星島日報. 2018-05-24 [2018-06-13]. (原始內容存檔於2018-06-13). 
  5. ^ 恒地西九商業項目邁奧坊分4期發展. [2018-06-08]. (原始內容存檔於2019-10-29). 
  6. ^ 新盤混戰:利奧坊·凱岸料下月開售 標準戶最細193呎起. [2018-06-29]. (原始內容存檔於2018-06-29). 
  7. ^ 恒基商場千萬谷世盃商機. [2018-06-29]. (原始內容存檔於2018-06-29). 
  8. ^ 利奧坊·凱岸售樓說明書 (PDF). [2018-06-29]. (原始內容存檔 (PDF)於2018-06-29). 

外部連結

[編輯]