津灣廣場

津灣廣場
Jin Wan Plaza
津灣廣場; Jin Wan Plaza
	傍晚的津灣廣場一二期樓宇群，拍攝自天津站南廣場
概要
狀態	竣工
類型	摩天大樓、歷史建築、高層建築物
建築風格	後現代主義建築、; 古典主義建築
用途	辦公室、酒店、公寓、零售、觀光
地點	中國天津市和平區; 解放北路旁與海河側岸
座標	39°07′55″N 117°12′11″E / 39.131944°N 117.203056°E
起造	2008年
竣工日	2018年
造價	8.25億人民幣
擁有者	天津市人民政府/; 湯臣集團（地上權）
地主	天津市人民政府（國有土地所有權）
高度
高度	299.7 米（9座）
天線／尖頂	299.7米（9座）; 240.0米（2座）; 180.0米（3座）
屋頂	299.7米（9座）
技術細節
材料	鋼筋混凝土、玻璃
層數	66（9座）; 58（2座）; 33（3座）
基地面積	76.00萬平方米
設計與建造
發展商	天津市人民政府/; 湯臣集團
主承包商	中國建築第六工程局
其他資訊
停車位	2,000
地圖
參考

津灣廣場（英語：Jin Wan Plaza），位於天津市和平區的一處海河河灣南岸，其一期和二期工程為緊鄰海河、面向天津站的歐式建築群。東側和北側海河環繞，西臨解放北路，位於原天津法租界內，建築風格與周邊原租界內的歷史建築協調一致，作為天津金融城的標誌性區域，津灣廣場已於2008年啟動建設，並完成一期工程。二期工程於2018年完工。^[2]

景觀

津灣廣場為緊鄰海河、面向天津站前廣場，遊客從天津站出站即可見到，已經成為天津夜景的標誌性景觀之一，也是海河景觀的重要組成部分，遊客乘海河觀光船在天津站碼頭下船即可抵達。同時，津灣廣場是海河綜合開發工程的重要節點之一。而戈登堂，亦在津灣廣場旁的海河南岸復建，與津灣廣場連為一體，成為歐式復古建築景觀。目前已建成的津灣廣場一期工程由五座地上商業建築體及地下商業街共同組成，並設有開放式廣場及沿海河灣親水平台。^[3]

天津金融城

津灣廣場二期工程，為高端商務區，由湯臣集團與天津金融城合資，總斥資8.25億元共同開發^[4]。由7號樓至10號樓組成，新建地上建築面積37.07萬平方米，地下建築面積14.58萬平方米。其中，9號樓最高建築高度約為300米，由26、21、19、16層的高層建築主題以及裙樓組成。是高級商務辦公寫字樓、高級公寓、酒店、高檔零售業及高端會議中心^[3]，與津灣廣場一期建築相互連接，可容納2000餘輛的停放^[5]。

入駐商戶

入住津灣廣場的商戶，包括津灣大劇院、天津市第一塊imax巨幕的中影國際影城、天津傳統的狗不理餐廳以及大型遊戲廳和酒吧。同時，中國金融博物館也坐落在津灣廣場的範圍之內。

2010年的津灣廣場夜景全景

電梯配置

津灣廣場9號樓電梯供應商分別為永大、蒂森克虜伯，其中空中大堂6部穿梭梯為雙子電梯，配備DSC智能分配系統

津灣廣場9號樓電梯配置
製造廠商	電梯單位內編號	額定載重	區組安裝台數	服務樓層	類型	區域	備註
永大	A1 ~ A5	1800 kg	5	1、4-7、9-14	區間客梯	寫字樓區
永大	A6 ~ A10	1800 kg	5	27-47	區間客梯	寫字樓區
永大	A11 ~ A13	1800 kg	3	50-52、54-58	區間客梯	寫字樓區
永大	B1 ~ B5	1800 kg	5	1、15-22	區間客梯	寫字樓區
永大	B6 ~ B10	1800 kg	5	27、39-46	區間客梯	寫字樓區
永大	B11 ~ B13	1800 kg	3	50、59-65	區間客梯	寫字樓區	B11至B12號電梯可停66/F至68/F
永大	C1 ~ C3	1000 kg	3	B4-B1、1-3	專用電梯	停車場
永大	C4 ~ C5	1800 kg	2	24-27	區間客梯	寫字樓區
永大	C6 ~ C7	1800 kg	2	47-50	區間客梯	寫字樓區
蒂森克虜伯	T1 ~ T6	1800 kg	6	1/2、27、50	雙子穿梭客梯	空中大堂	下層轎廂通常情況下僅停靠1/F及27/F，上層轎廂通常情況下僅停靠2/F及50/F 特殊運行模式下所有轎廂可停靠全部樓層 M/F及51/F設有轎廂冗餘位，以進行特殊運行模式
蒂森克虜伯	V1	1000 kg	1	B2-B1、1-7、9-22、24-37、39-52、54-68	行政客梯	全部分區
永大	V2	1000 kg	1	66-70	行政客梯	停機坪
蒂森克虜伯	X1 ~ X2	1350 kg	2	B3-B1、M、1-65	消防及載貨電梯	全部分區