中央商務區 (邁阿密)

中央商務區 Central Business District
街區
坐標：25°46′30″N 80°11′27″W
國家	美國
州	佛羅里達州
縣	邁阿密-戴德縣
市	邁阿密
時區	EST

中央商務區（英語：Central Business District，簡稱：CBD）是美國佛羅里達州邁阿密-戴德縣邁阿密的核心商業區，從20世紀初開始發展，如今已成為邁阿密市中心的重要組成部分。作為傳統意義上的「市中心」，這一區域目前擁有超過9.2萬就業人口，其地理邊界通常以東側的比斯坎大道（Biscayne Boulevard）、海灣公園和博物館公園，南側的邁阿密河，北側的北第六街以及西側的95號州際公路為界。不過隨着城市發展，邁阿密市中心的概念已擴展至沿比斯坎灣從里肯巴克堤道到朱莉婭·塔特爾堤道之間約3.8平方英里的更廣泛區域。

邁阿密中央商務區與南側相鄰的布里克爾金融區在功能定位上存在明顯差異。長期以來，中央商務區以密集的零售商鋪和辦公室為主，同時分布着一些複式公寓。到了2010年代，隨着邁阿密房地產市場的繁榮發展，該區域經歷了大規模的高層公寓開發浪潮。儘管南側歷史悠久的布里克爾對富裕階層仍更具吸引力，但市中心的中央商務區已湧現出如The Loft、The Loft 2和Centro Lofts等無配套停車位的高層住宅項目，以及例如50 Biscayne和Vizcayne等傳統豪華公寓。據統計，邁阿密中央商務區辦公空間總量超過500萬平方英尺，其中15棟建築的單棟面積逾10萬平方英尺。此外，區域內還坐落着邁阿密戴德學院的主校區沃爾夫森校區，該校區由第五街東北段和第二大道東北段周邊的十餘棟建築組成。

在交通方面，邁阿密都會旅客捷運系統內環線完全貫穿中央商務區，政府中心站作為旅客捷運系統與邁阿密地鐵的換乘樞紐，日均客流量超過1.5萬人次，是兩大系統中最繁忙的車站。該車站所在的政府中心區域位於市中心西側，集中了大量市、縣、州及聯邦政府辦公機構，形成了顯著的行政辦公集聚區。