User:糯米花/草稿1
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23°07′33″N 113°15′31″E / 23.1259°N 113.2587°E
建業大廈是位於廣州市的一棟拆除中的爛尾建築，位於越秀區廣州起義路271-231号。建筑原规划地下三层作为车库以及设备用房，1至5层为商场，6至25层为写字楼，总建筑面积达26044㎡。1993年该建筑开始修建，1995年开始施工並对外销售，原定于1998年交楼。但由于亞洲金融危机，开发商资金断裂，1998年主体工程完工后建筑停工停工。2000年起，其停车场和货仓被出租收取租金。此樓並未配备消防設施不合格，加上堆積于此易燃貨物的影響，2013年12月15日，此樓發生特大火災。火災后，大樓一直被施工棚包裹。[1]2025年，建业大厦开始整棟拆除，預計會复建[2]。
歷史沿革
[编辑]規劃興建
[编辑]1993年，广州市建业房地产发展有限公司（下文称建业公司）計劃在越秀区广州起义路271-231号地塊興建商業大樓。[2]1995年，方案审核通過，隨後開始施工，並在当年12月进入售卖程序。按照合同约定，建业大厦应於1998年6月30日交付予购房者使用。[3]但受到亞洲金融風暴影響，開發商於1998年資金鏈斷裂，無力在封頂之後繼續施工，建築也隨即爛尾。[3]
為推進大樓復工，建业公司委托广州市建筑置业公司續建建业大厦。但在完成主体结构、外立面等工程之后，建筑置业公司亦出現資金困難，無法完成後續工程，故大樓未通過工程验收，亦无法交付使用[4]。停工時，大厦室内消火栓系统及火灾系统修築完成，但大廈周邊多處消防隱患未消除，故大厦未取得《消防验收合格意见书》。[3]
私自改造
[编辑]2000年之后，该楼被用作停车场和仓库对外出租。建业大厦1层被用作停车场，2至25层被用作鞋店存放鞋子的仓库。離建业大厦不远的解放路上有較多鞋店、鞋城，許多店家設倉於此。[5]此時，建业大厦的外立面已安裝玻璃墙，沒有圍墻和大門，僅有簡陋的油漆標記出入口。大楼内部未装修，管线裸露在外。[6][7]
2011年1月4日，因存在消防隱患，广州市公安局越秀区分局决定查封建业大厦出租的仓库强制停止使用。同年8月，信龍公司在建业大厦仍未经消防验收的情况下，用兒媳的名义成立了信浓公司，向四十餘名商戶出租建业大厦的仓库。[4]
發生火災
[编辑]2013年12月15日18時37分許，建業大廈首層總電源線短路，引燃樓道內的可燃物。[8]由于建业大厦仅使用临时电源，致使其消防设施无法正常运转。[9]20时20分，大厦18层位置冒出火球，起火位置波及整棟大廈。之後火勢猛烈，直至次日14時30分才基本撲滅。火災過火面積12,500平方米，經濟損失達4,066萬人民幣，沒有人員傷亡[10][4][11]。
拆除復建
[编辑]
火災之後建業大廈被綠色施工棚圍蔽。坊間有傳聞稱此樓會被拆除，但此樓長期被圍蔽直至2024年。[1]2023年12月，广州市中级人民法院于批准建业公司的破产重整计划。隨後，建业公司開始著手建業大廈的重建案。2024年4月19日，有工人陆续拆除包围大厦的绿色施工棚，被围蔽超过10年的建业大厦重见天日。2025年5月6日，广州市规划和自然资源局发布消息称，建业大厦的相关复建方案已通过广州市环艺委审议。原大厦已经开始拆除，预计最快于2025年8月全部拆除完成，而新项目的落成時間則未定[2]。
參考資料
[编辑]- ^ 1.0 1.1 陈莉; 罗莎琳; 张金娜; 姜沁诗. 市中心烂尾楼何时“重生”(组图). 信息时报 (搜狐). 2014-07-10 [2020-03-09]. （原始内容存档于2020-03-09） （中文（中国大陆））.
- ^ 2.0 2.1 2.2 莫郅骅; 何茵桃. 现场实探！火灾12年后，广州知名烂尾楼建业大厦要“重生”. 南方都市报. 2025-05-15 [2025-05-17] –通过腾讯新闻 （中文（中国大陆））.
- ^ 3.0 3.1 3.2 许方健; 刘雪; 吴广宇; 魏凯; 张钊; 黄露; 李逸凡. 谁在合法管理大厦 目前仍是个谜. 南方都市報 (新浪網). 2013-12-17 [2020-03-09]. （原始内容存档于2020-03-09） （中文（中国大陆））.
- ^ 4.0 4.1 4.2 徐一斐. 建业大厦事故调查新进展 两企管一电工被批捕. 廣州日報 (人民網). 2014-01-28 [2020-03-10]. （原始内容存档于2020-03-10） （中文（中国大陆））.
- ^ 张焕; 魏可非. 广州烂尾楼大火拷问消防监管. 第一財經日報 (新浪網). 2013-12-17 [2020-03-10]. （原始内容存档于2018-07-01） （中文（中国大陆））.
- ^ 周伟龙; 徐敏; 康健; 梁矩聪. 起义路25层建业大厦烧通顶. 信息時報 (鳳凰網). 2013-12-16 [2020-03-09]. （原始内容存档于2013-12-16） （中文（中国大陆））.
- ^ 新聞1+1. 高楼着火，为何如此难灭？. 中國中央電視台新聞頻道 (中國經濟網). 2013-12-19 [2020-03-10]. （原始内容存档于2020-03-10） （中文（中国大陆））.
- ^ 陳啟任. 廣州建業大廈火災事故認定 30名政府人員受處理. 中國新聞 (大公網). 2014-05-31 [2020-03-10].[失效連結]
- ^ 刘冠南; 杨婷; 张婧. 广州建业大厦火灾事故直接责任人获刑七年. 南方日報 (人民網). [2020-03-10]. （原始内容存档于2020-03-10） （中文（中国大陆））.
- ^ 广州建业大厦大火全记录：火烧19小时 25层大楼成废墟. 南方都市報 (新浪). 2013-12-17 [2020-03-10]. （原始内容存档于2020-03-11） （中文（中国大陆））.
- ^ 凌越. 12·15建业大厦火灾事故后续:三犯罪嫌疑人被批捕. 羊城晚報 (新浪). 2014-01-28 [2020-03-10]. （原始内容存档于2020-03-10） （中文（中国大陆））.