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2023年规划法（澳大利亚首都领地）

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2023年规划法（澳大利亚首都领地）
经翻译后的该法封面
澳大利亚首都领地议会[1]
一个有关澳大利亚首都领地规划和发展以及其他目的的法律[2]
地域範圍澳大利亚联邦澳大利亚首都领地
考慮機關澳大利亚首都领地规划与土地管理部[3]
通過機關澳大利亚首都领地议会[4]
通過日期2023年6月6日[5]
訂立日期2022年9月21日[6]
批准日期2023年6月6日[7]
施行日期2023年6月19日（第1章节和第2章节）、2023年6月20日（第36章节、第38章节、第50章节、第51章节、第20.2部分和第20.3部分）、2023年11月27日（完全生效）[8]
生效日期2023年6月20日[9]（一说该年6月19日[10]）
立法歷史
法案名稱2022年规划法案（澳大利亚首都领地）[11]
提交者澳大利亚首都领地规划与土地管理部[13]
提交日期2022年9月21日[12]
修訂（英语：Amendment）
2023年规划（重大修正）法（澳大利亚首都领地）、2023年城市森林（重大修正）法（澳大利亚首都领地）、2024年房地产开发者法（澳大利亚首都领地）[14]
廢除
2007年规划与发展法（澳大利亚首都领地）[15]
修訂命令
澳大利亚首都领地议会[16]
廢除命令
澳大利亚首都领地议会[17]
狀態：已施行

《2023年规划法（澳大利亚首都领地）》（英语：Planning Act 2023 (Australian Capital Territory)）是澳大利亚联邦澳大利亚首都领地的一部法律，该法规范了澳大利亚首都领地的城市规划。该法取代并废止了2007年规划与发展法（澳大利亚首都领地）（英语：Planning and Development Act 2007 (Australian Capital Territory)，简称：P&D Act），以解决针对于2008年版规划的三大批评。[18]同时，该法也是澳大利亚首都领地规划系统的重要组成部分。[19]

历程

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2022年9月21日，澳大利亚首都领地规划与土地管理部部长在澳大利亚首都领地议会上提出了2022年规划法案（澳大利亚首都领地）。[20]2023年6月6日，法案通过。[21]2023年6月19日，澳大利亚首都领地议会将该法通知了澳大利亚首都领地立法登记机关。[22]次日（一说同日），该法御准生效。[23][24]

内容

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章节

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该法有以下17个章节，分别是：[25]

  • 初步
  • 目标、原则和重要理念
  • 领地规划主管部门和首席规划师
  • 战略和空间规划
  • 领地规划
  • 重大开发
  • 开发评估与批准
  • 领地优先项目
  • 补偿
  • 租赁和许可
  • 公共土地
  • 开发违法和受控活动
  • 执法
  • 信息获取
  • 决策的通告和审查
  • 其他
  • 过渡

其中，过渡章节是将2007年规划与发展法（澳大利亚首都领地）的部分条款进行保留的结果。

附表

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除此之外，该法还有以下7个附表：[26]

  • 特定开发申请的信息和文件
  • 市场价租赁和可能的优惠性租赁
  • 公共土地的管理目标
  • 受控活动
  • 可审查决定、合格实体和利益相关方
  • 免于第三方澳大利亚首都领地民事与行政法庭审查的事项
  • 保留租赁

批评和对比

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批评

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该法与废止的2007年规划与发展法（澳大利亚首都领地）最大的不同点是缺乏详细的规范，亦有人就此进行批评。[27]不过，澳大利亚首都领地议会通过了一系列法律文件以补充本法的不足。[28][29]

对比

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该法就6个方面进行了更新：[30]

  • 行政管理与治理
  • 指南
  • 战略规划与良好规划原则
  • 区域政策
  • 地区政策
  • 其他政策

同时，该法下属2类支持性文件：[31]

  • 设计指南
  • 技术规范

后续

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随着该法的实施，在2023年9月11日，澳大利亚首都领地当局发布了以下5个文件：[32]

  • 新版领地规划
  • 支持材料或文件（本项非法定）
  • 区域战略
  • 设计指南
  • 技术规范

參考资料

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  1. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-28]. （原始内容存档于2025-03-31） （澳大利亚英语）. 
  2. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023 HTML view. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-26]. 
  3. ^ ACT Legislation Register. Planning Bill 2022. ACT Legislation Register. [2025-04-26]. 
  4. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-28]. （原始内容存档于2025-03-31） （澳大利亚英语）. 
  5. ^ ACT Legislation Register. Planning Bill 2022. ACT Legislation Register. [2025-04-26]. （原始内容存档于2025-03-19）. 
  6. ^ ACT Legislation Register. Planning Bill 2022. ACT Legislation Register. [2025-04-26]. 
  7. ^ ACT Legislation Register. Planning Bill 2022. ACT Legislation Register. [2025-04-26]. 
  8. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-28]. （原始内容存档于2025-03-31） （澳大利亚英语）. 
  9. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-28]. （原始内容存档于2025-03-31） （澳大利亚英语）. 
  10. ^ Richard Johnston. “ACT's new planning system – Key documents released”. Inner South Canberra Community Council - ISCCC. 2023-09-26 [2025-04-26]. （原始内容存档于2024-05-26） （澳大利亚英语）. 
  11. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-28]. （原始内容存档于2025-03-31） （澳大利亚英语）. 
  12. ^ ACT Legislation Register. Planning Bill 2022. ACT Legislation Register. [2025-04-26]. 
  13. ^ ACT Legislation Register. Planning Bill 2022. ACT Legislation Register. [2025-04-26]. （原始内容存档于2025-03-19）. 
  14. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-28]. （原始内容存档于2025-03-31） （澳大利亚英语）. 
  15. ^ Alfonso del Rio; Chelsea White. The ACT's new Planning Act 2023 and new Territory ... | Clayton Utz. www.claytonutz.com. [2025-04-26]. （原始内容存档于2024-04-13） （英语）. 
  16. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-28]. （原始内容存档于2025-03-31） （澳大利亚英语）. 
  17. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-28]. （原始内容存档于2025-03-31） （澳大利亚英语）. 
  18. ^ Alfonso del Rio; Chelsea White. The ACT's new Planning Act 2023 and new Territory ... | Clayton Utz. www.claytonutz.com. [2025-04-26]. （原始内容存档于2024-04-13） （英语）. 
  19. ^ Environment Planning and Sustainable Development Directorate. Planning Act 2023. www.planning.act.gov.au. 2023-11-27 [2025-04-26]. （原始内容存档于2025-03-18） （英语）. 
  20. ^ Bronte Carlin; Nirvan Jamshidpey. The foundations of the ACT’s new planning regime the Planning Bill 2022: key changes from the P&D Act and the draft Bill - KWM. www.kwm.com. [2025-04-26]. （原始内容存档于2022-12-22） （英语）. 
  21. ^ ACT Legislation Register. Planning Bill 2022. ACT Legislation Register. [2025-04-26]. （原始内容存档于2025-03-19）. 
  22. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023 HTML view. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-26]. 
  23. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-28]. （原始内容存档于2025-03-31） （澳大利亚英语）. 
  24. ^ Richard Johnston. “ACT's new planning system – Key documents released”. Inner South Canberra Community Council - ISCCC. 2023-09-26 [2025-04-26]. （原始内容存档于2024-05-26） （澳大利亚英语）. 
  25. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023 HTML view. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-26]. （原始内容存档于2024-02-28）. 
  26. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023 HTML view. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-26]. （原始内容存档于2024-02-28）. 
  27. ^ Alfonso del Rio; Chelsea White. The ACT's new Planning Act 2023 and new Territory ... | Clayton Utz. www.claytonutz.com. [2025-04-26]. （原始内容存档于2024-04-13） （英语）. 
  28. ^ ACT Legislation Register. Planning Act 2023. www.legislation.act.gov.au. [2025-04-28]. （原始内容存档于2025-03-31） （澳大利亚英语）. 
  29. ^ Alfonso del Rio; Chelsea White. The ACT's new Planning Act 2023 and new Territory ... | Clayton Utz. www.claytonutz.com. [2025-04-26]. （原始内容存档于2024-04-13） （英语）. 
  30. ^ Alfonso del Rio; Chelsea White. The ACT's new Planning Act 2023 and new Territory ... | Clayton Utz. www.claytonutz.com. [2025-04-26]. （原始内容存档于2024-04-13） （英语）. 
  31. ^ Alfonso del Rio; Chelsea White. The ACT's new Planning Act 2023 and new Territory ... | Clayton Utz. www.claytonutz.com. [2025-04-26]. （原始内容存档于2024-04-13） （英语）. 
  32. ^ Richard Johnston. “ACT's new planning system – Key documents released”. Inner South Canberra Community Council - ISCCC. 2023-09-26 [2025-04-26]. （原始内容存档于2024-05-26） （澳大利亚英语）. 
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